エステムコート御殿山IIグラウズ

  • 大阪府枚方市渚西二丁目

  • / 御殿山駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,970万円
40.6万円/㎡
相場
3,210万円
43.9万円/㎡
2,077
2,833
3,588
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,588万円
38.8万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月4日
エステムコート御殿山IIグラウズ
2,970万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 73.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,970万円40.6万円6階 73.07㎡ 2LDK+S南西
2025/07/222,600万円35.1万円1階 74.08㎡ 3LDK南西
2024/09/092,400万円32.4万円2階 74.08㎡ 3LDK南西
2024/04/162,480万円36.9万円7階 67.15㎡ 3LDK南東
2024/03/122,500万円33.7万円4階 74.08㎡ 3LDK-
2024/02/102,400万円32.4万円4階 74.08㎡ 3LDK南西
2023/11/022,600万円35.1万円4階 74.08㎡ 3LDK-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25エステムコート御殿山IIグラウズ
枚方市渚西二丁目
御殿山駅3分 2,970万円40.6万円73.07㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西2006年114戸RC
2026/04/27リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,599万円37.1万円70.06㎡3LDK5階 / 15階建 東2001年144戸RC
2025/03/08リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 3,380万円45.0万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+納戸×12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2024/08/06パークヒルズ御殿山
枚方市三栗一丁目
御殿山駅7分 3,599万円48.0万円75.03㎡2LDK+S15階 / 15階建 東2007年73戸RC
2026/03/14エンゼルフィールズ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅13分 2,580万円33.6万円76.86㎡4LDK6階 / 10階建 南2006年159戸RC
2026/01/11ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,980万円43.7万円91.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2007年70戸RC
2024/11/12ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,680万円46.0万円80.05㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年95戸RC
2025/05/19パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 2,598万円37.6万円69.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2006年90戸RC
2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2026/03/29ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅28分 3,150万円39.5万円79.84㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年75戸RC
2025/11/04サンメゾン枚方ヒルズアイ
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,480万円46.0万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年68戸RC
2026/01/30グランオーパスA棟
枚方市高塚町
枚方公園駅10分 3,480万円47.9万円72.63㎡3LDK3階 / 15階建 南東2007年158戸RC
2026/02/24サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅10分 3,580万円45.0万円79.61㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2024/03/25メロディーハイム枚方中宮
枚方市中宮本町
枚方市駅14分 2,680万円36.3万円73.85㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年80戸RC
2024/12/22メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 4,250万円48.7万円87.3㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年69戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積63.07㎡〜83.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムコート御殿山IIグラウズ
所在地大阪府枚方市渚西二丁目
交通御殿山駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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